烟台高新技术产业开发区财政局涉税不动产评估服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况：

1.项目编号：SDGP370693000202402000078

2.项目名称：涉税不动产评估服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额（元）：

A包：45万元

B包：45万元

5.采购需求（具体要求详见公告附件）：标的名称为涉税不动产评估服务项目；两个包, A包：创业大厦片区涉税不动产评估服务项目;B包：山东城市服务职业学院片区涉税不动产评估服务项目。采购标的质量、服务、安全、时限等均满足项目需要。

6.合同履行期限：详见磋商文件

7.本项目不接受联合体报价

二、申请人的资格要求：

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

①在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；；

②参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

③上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

⑤无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；

（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：按照《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号文）要求，本项目专门面向中小企业采购，须提供中小企业声明函。本项目根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按其他未列明行业标准确定企业类型。

（3）本项目的特定资格要求：

供应商须具有行政主管部门颁发的房地产估价机构三级（含）以上备案证书。

（4）本项目不接受联合体报价。

三、获取采购文件：

1.获取磋商文件截止时间：2024年11月04日14时00分（北京时间）。

2.磋商文件下载地点：登录烟台市公共资源交易网政府采购交易平台系统（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载磋商文件，不提供纸质磋商文件。

四、响应文件提交：

1.响应文件递交截止时间：2024年11月04日14时00分（北京时间），供应商须在截止时间前上传加密的电子响应文件，截止时间后，电子交易平台自动关闭响应文件上传入口。逾期未上传的或无法被系统读取的响应文件，将按无效文件处理。

五、开启：

1.时间：2024年11月04日14时00分（北京时间）。

2.地点：烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路46号裙楼西门）。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.获取磋商文件方式：在提交响应文件截止时间前，潜在供应商均可通过烟台市公共资源交易网中的政府采购交易平台凭数字证书（CA）免费获得磋商文件，参与磋商。

2.注意事项：

（1）“不见面开标”：本项目采用“不见面开标”方式，供应商应根据烟台市公共资源交易网发布的 “烟 台 市 政 府 采 购 交 易 平 台 不 见 面 开 标 系 统 操 作 手 册 ( 供 应 商 ) ” （ 下 载 地 址 ： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/165744.jhtml）的相关规定进行操作，须于响应文件递交截止时间前将电子响应文件上传至烟台市公共资源政府采购交易平台，否则视为放弃本次报价。如有技术问题，请联系国泰新点软件股份有限公司，技术支持电话：400-998-0000、0535-6788614。

（2）注册：根据山东省政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的供应商报名前必须在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行注册（已注册的供应商无须重复注册），请务必确保省平台登记的统一社会信用代码与烟台市电子交易平台须一致，否则无法有效地参与采购活动及办理相关程序。具体登记注册事宜请各供应商联系山东省政府采购信息公开平台自行办理。

供应商需通过“烟台公共资源交易网--平台入口--交易服务--政府采购交易平台—烟台市政府采购交易平台用户系统”免费注册完善用户信息。拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成以及上传电子响应文件。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。

供应商未按规定注册、报名、获取竞争性磋商文件的，造成的一切后果和责任由供应商自行承担。

（3）报名及获取竞争性磋商文件：潜在供应商须在响应文件递交截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台报名并免费下载本项目的电子竞争性磋商文件（文件格式为.YTZF）,逾期将无法下载。具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→政务中心→文档下载→《烟台市政府采购系统操作手册（供 应 商）》。

（4）电子响应文件制作及上传：供应商需使用“新点响应文件制作软件（烟台公共资源版）”工具制作响应文件（烟台市公共资源交易网→政务中心→文档下载→下载《烟 台 市 政 府 采 购 投 标 文 件 制 作 工 具》）。供应商需在响应文件递交截止时间前上传加密的电子响应文件（注意上传的响应文件格式）。

（5）电子响应文件解密：供应商须使用 CA 数字证书在规定时间内签到并解密响应文件。供应商通过CA数字证书解密响应文件，未在规定时间内解密的（解密时间为20分钟），视为供应商撤销其响应文件。解密需要使用响应文件上传时使用的数字证书，因申请人操作问题、设备问题、网络问题等原因造成解密失败的，均视为供应商放弃报价资格，一切后果由供应商自行承担。 供应商参与网上开标过程中用于响应文件解密的数字证书必须与制作上传响应文件的数字证书保持一致，数字证书更新或者补办后，需要重新加密响应文件上传服务器。

（6）其他事项：请供应商获取竞争性磋商文件后及时关注烟台市公共资源政府采购交易平台本项目下的“答疑文件下载”是否发布补充通知、答疑和澄清文件。因没有注意查看和下载而影响开标的，供应商责任自负。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

采购人：烟台高新技术产业开发区财政局

地    址：烟台高新区创业大厦24楼

联 系 人：何科长

电    话：0535-6922560

采购代理机构：山东文正项目管理有限公司

地  址：烟台市芝罘区环山路3号润利大厦907室

联系人：张馨丹

联系方式：0535-6271808

邮  箱：sdwzxmgl@163.com

公告附件：竞争性磋商文件、采购需求方案